Cumhuriyet Mahallesi'nde Satılık Komple Bina
Uşak Merkez, Cumhuriyet Mahallesi'nde, Emir Hatip Camii'ne yürüme mesafesinde ve Ateş Sokak'a cephe konumda yer alan bu komple bina, hem oturum hem de yatırım için çok yönlü bir fırsat sunmaktadır. Merkezi ve değerli lokasyonu sayesinde kira getirisi potansiyeli oldukça yüksektir.
Bina ve Arsa Detayları
-
Arsa Alanı: Bina, toplam 160 m² arsa üzerine inşa edilmiştir. Arsa, bitişik nizam ve 4 kata müsaadelidir. Bu imar durumu, mevcut binayı yenileme veya üzerine kat çıkma gibi geleceğe dönük yatırım seçenekleri sunar.
-
Dükkan: Zemin katta bulunan 140 m²'lik geniş dükkanın halihazırda kiracısı mevcuttur. Bu sayede, binayı satın aldığınız anda kira geliri elde etmeye başlayabilirsiniz.
-
Daireler: Binanın üst katlarında, her biri 130 m² büyüklüğünde, ferah ve kullanışlı 3+1 planında iki adet daire bulunmaktadır. Daireler, aile yaşamı için ideal birer konut seçeneğidir.
-
Diğer Bölümler: Dükkan ve dairelerin yanı sıra, binada geniş bir bodrum ve bir de çatı katı mevcuttur. Bu alanlar, ek depolama veya kullanım alanı olarak değerlendirilebilir.
-
Isınma Sistemi: Binanın tamamında modern doğalgazlı ısınma sistemi bulunmaktadır, bu da daire sakinlerine konforlu ve ekonomik bir ısınma sağlar.
Neden Bu Binayı Tercih Etmelisiniz?
-
Merkezi Konum: Okullara, camiye, toplu taşıma duraklarına ve ana caddelere yakınlığıyla hem ticari hem de konut amaçlı kullanım için büyük bir avantaj sağlar.
-
Yüksek Kira Getirisi: Kiracılı dükkan ve daireler sayesinde, binayı satın aldığınız andan itibaren düzenli bir kira geliri elde edebilirsiniz.
-
Geleceğe Dönük Yatırım: Gelişmekte olan bir bölgede yer alması ve imar durumu sayesinde, uzun vadede değer artışı potansiyeli taşır.
Bu bina, merkezi lokasyonu, hazır kira geliri ve sunduğu esnek yatırım imkanlarıyla dikkat çekici bir portföy yatırımıdır.