ŞEKER EVLERİ MEZARLIĞI YAKINI 380 M² KİRACILI SATILIK DÜKKAN

AÇIKLAMA

• Atatürk Mahallesi Şekerevleri Mezarlığı Yakınında Satılık Kiralık Dükkan   Uşak ın Atatürk Mahallesi nde, Şekerevleri Mezarlığı yakınında, toplam 380 m² (190 m² giriş katı + 190 m² bodrum katı) büyüklüğünde satılık bir dükkan bulunmaktadır. Dükkanın içerisinde kiracısı mevcut olup, aylık 20.000 TL kira getirisi sağlamaktadır. Bu dükkanın öne çıkan özellikleri ve yatırım potansiyeli şu şekildedir: Toplam Alan: Brüt 380 m² lik geniş bir kullanım alanı sunar. Giriş katının yanı sıra geniş bir bodrum katının olması, farklı iş kolları için esneklik sağlar. Kira Getirisi: Aylık 20.000 TL lik mevcut kira getirisi, yatırımcılar için düzenli bir gelir akışı anlamına gelir ve başlangıçtan itibaren pasif gelir sağlar. Bu durum, özellikle nakit akışı arayan yatırımcılar için cazip olabilir. Konum ve Mevki: Yeri, konumu ve mevkisi güzeldir ifadesi, dükkanın işlek bir cadde üzerinde veya yoğun nüfuslu bir alanda olabileceğini düşündürmektedir. Şekerevleri Mezarlığı na yakınlık, belirli iş kolları (örneğin mermerciler, çiçekçiler vb.) için doğrudan avantaj sağlayabilir veya genel olarak insan trafiği olan bir bölge olduğunu gösterebilir. İş İmkanı Çeşitliliği: Her türlü iş imkanına uygundur belirtisi, dükkanın geniş ve esnek yapısı sayesinde perakende, depo, ofis, atölye veya hizmet sektörü gibi birçok farklı ticari faaliyet için elverişli olduğunu işaret eder. Yatırım Değerlendirmesi İçin Önemli Notlar: Kira Kontratı Detayları: Mevcut kiracının kontrat süresi, kira artış oranı ve kiracı profili hakkında detaylı bilgi almak, yatırımın gelecekteki getirisi açısından kritik öneme sahiptir. Dükkanın Güncel Durumu: Dükkanın fiziki durumu, herhangi bir tadilat ihtiyacı olup olmadığı ve genel yıpranma durumu yerinde incelenmelidir. Bölgedeki Ticari Dinamikler: Atatürk Mahallesi ndeki ticari faaliyetlerin yoğunluğu, bölgedeki rekabet durumu ve gelecekteki gelişim planları hakkında araştırma yapmak faydalı olacaktır. Ulaşım ve Erişilebilirlik: Müşteri ve tedarikçi erişimi açısından toplu taşıma, otopark imkanları gibi faktörler değerlendirilmelidir. Bu dükkan, hem mevcut kira getirisiyle pasif gelir elde etmek isteyenler hem de gelecekte işini büyütme potansiyeli olan bir ticari gayrimenkul arayanlar için cazip bir fırsat sunabilir.

İLAN ÖZELLİKLERİ